Выполняем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Казани и Республике Татарстан!
Обследование зданий
Обследование строительных объектов представляет собой комплекс специальных мероприятий, в ходе проведения которых оценивается техническое состояние указанных объектов, а также соответствующих инженерных систем. В результате на основании полученных оценок выносится решение о необходимости проведения ремонта, реконструкции объектов, возможности надстройки этажей либо сноса объектов.
Этапы обследования объектов недвижимости следующие:
- проведение анализа существующей проектной документации;
- проведение визуального обследования объектов;
- проведение обследования строительных конструкций и отдельных элементов объектов при помощи специального оборудования и методов мониторинга состояния объектов;
- обнаружение и фотофиксация повреждений и дефектов;
- обработка полученных данных;
- разработка технического заключения, содержащего перечень обнаруженных дефектов, фотоматериалы, расчеты, обоснование причин возникновения дефектов и последствий, к которым последние могут привести.
Методы обследования бывают неразрушающими и с частичным разрушением участков строительных конструкций. Отметим, что иногда бывают случаи, когда, чтобы получить наиболее точную и достоверную информацию об объекте, необходимо воспользоваться методами с частичным разрушением участков конструкций. К примеру, чтобы получить наиболее точную информацию о конструкции бетона, необходимо взять керны для проведения лабораторных исследований.
Испытания строительных конструкций проводятся для того, чтобы подтвердить их достаточную несущую способность, и могут быть проведены:
- до полного разрушения строительных конструкций (для определения максимальной несущей способности данных конструкции);
- до расчетного нагружения (для определения достаточного уровня несущей способности под различные проектные нагрузки).
По окончании технического обследования заказчикам предоставляется заключение, в которое входят:
- описания обнаруженных дефектов и повреждений с привязкой к объектам, а также описания причин их возникновения;
- поясняющие материалы с фотографиями;
- различны графические материалы (размеры, планы, графики, диаграммы, схемы конструкций и так далее);
- ссылки на требования строительных нормативов;
- расчетная часть;
- выводы, рекомендации и обоснования;
- возможные схемы для усиления строительных конструкций.
Если заказчики планируют обращаться в суд, то целесообразно проводить досудебную независимую строительную экспертизу. Напомним, что при производстве строительных работ с привлечением специалистов независимого технического надзора исключается необходимость проведения технического обследования объектов недвижимого имущества перед приемкой работ.
Этапы обследования объектов недвижимости следующие:
- проведение анализа существующей проектной документации;
- проведение визуального обследования объектов;
- проведение обследования строительных конструкций и отдельных элементов объектов при помощи специального оборудования и методов мониторинга состояния объектов;
- обнаружение и фотофиксация повреждений и дефектов;
- обработка полученных данных;
- разработка технического заключения, содержащего перечень обнаруженных дефектов, фотоматериалы, расчеты, обоснование причин возникновения дефектов и последствий, к которым последние могут привести.
Методы обследования бывают неразрушающими и с частичным разрушением участков строительных конструкций. Отметим, что иногда бывают случаи, когда, чтобы получить наиболее точную и достоверную информацию об объекте, необходимо воспользоваться методами с частичным разрушением участков конструкций. К примеру, чтобы получить наиболее точную информацию о конструкции бетона, необходимо взять керны для проведения лабораторных исследований.
Испытания строительных конструкций проводятся для того, чтобы подтвердить их достаточную несущую способность, и могут быть проведены:
- до полного разрушения строительных конструкций (для определения максимальной несущей способности данных конструкции);
- до расчетного нагружения (для определения достаточного уровня несущей способности под различные проектные нагрузки).
По окончании технического обследования заказчикам предоставляется заключение, в которое входят:
- описания обнаруженных дефектов и повреждений с привязкой к объектам, а также описания причин их возникновения;
- поясняющие материалы с фотографиями;
- различны графические материалы (размеры, планы, графики, диаграммы, схемы конструкций и так далее);
- ссылки на требования строительных нормативов;
- расчетная часть;
- выводы, рекомендации и обоснования;
- возможные схемы для усиления строительных конструкций.
Если заказчики планируют обращаться в суд, то целесообразно проводить досудебную независимую строительную экспертизу. Напомним, что при производстве строительных работ с привлечением специалистов независимого технического надзора исключается необходимость проведения технического обследования объектов недвижимого имущества перед приемкой работ.