Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Казани и Республике Татарстан на этапе завершения проектного цикла в случаях, когда законодательством допускается проведение экспертизы в негосударственной форме. Материалы используются заказчиком и техническим заказчиком для экспертного рассмотрения проектных решений и сметной стоимости в их взаимосвязи перед утверждением документации и переходом к контрактным и финансовым процедурам.

Цель применения процедуры

Целью применения процедуры является экспертное рассмотрение проектно-сметной документации для установления согласованности проектных решений и сметных расчётов, а также их соответствия нормативным требованиям и исходным данным. Экспертиза используется для выявления несоответствий, влияющих на достоверность сметной стоимости и возможность утверждения документации в установленном порядке.

Когда применяется

Процедура применяется после формирования проектной документации и сметных расчётов в полном составе и до их утверждения заказчиком. В контрактном цикле негосударственная экспертиза используется при подготовке закупочной документации и обосновании проектных решений, а также при повторном рассмотрении материалов в случае корректировки проектных или сметных показателей.

Объект проверки / экспертизы

Объектом экспертизы является проектно-сметная документация объекта капитального строительства, включающая проектные решения и сметные расчёты, сформированные на их основе. Рассматривается соответствие сметной стоимости принятым проектным решениям, объёмам работ и исходным данным, использованным при разработке проекта.

Состав проверяемых решений

В рамках экспертизы проверяются архитектурные, конструктивные и инженерные решения, влияющие на стоимость строительства, а также сметные расчёты в части объёмов работ, ресурсов и применяемых нормативов. Учитывается согласованность разделов проектной документации между собой и корректность их отражения в сметной части.

Исходные материалы

Для проведения негосударственной экспертизы используются проектная документация, локальные, объектные и сводные сметные расчёты, ведомости объёмов работ, результаты инженерных изысканий и иные исходные данные, являющиеся основанием для принятия проектных и сметных решений. Материалы рассматриваются в составе, установленном нормативными требованиями.

Типовые замечания

Типовые замечания связаны с несогласованностью проектных решений и сметных объёмов, некорректным применением нормативов и коэффициентов, отсутствием обоснований стоимости отдельных ресурсов и оборудования, а также расхождениями между разделами проектной документации и сметными расчётами. Выявляются ошибки, влияющие на достоверность сметной стоимости и возможность утверждения документации.

Результат

Результатом процедуры является экспертное заключение негосударственной экспертизы проектно-сметной документации установленного образца либо перечень замечаний, подлежащих устранению. Полученные материалы используются заказчиком при утверждении проектных и сметных решений, формировании НМЦК и прохождении контрактного и финансового цикла при реализации объектов капитального строительства в Казани и Республике Татарстан.