Несогласованность проектных решений и сметных расчётов при реализации объектов

Разъяснение применяется при реализации объектов капитального строительства в Казани и Республике Татарстан в контексте требований экспертизы, закупок и финансового контроля. Материалы используются заказчиком и техническим заказчиком при анализе причин замечаний, возникающих вследствие расхождений между проектной документацией и сметными расчётами.

Нормативные основания

Рассматриваемый вопрос учитывается при применении требований градостроительного законодательства, нормативных актов, устанавливающих состав и содержание проектной документации, а также документов, регулирующих порядок определения и проверки сметной стоимости при бюджетном финансировании. Несогласованность проектных решений и сметных расчётов является основанием для замечаний в рамках экспертизы и проверки документации.

Суть вопроса

Суть вопроса заключается в расхождениях между принятыми проектными решениями и отражёнными в сметной документации объёмами работ, техническими параметрами и составом ресурсов. Такие несоответствия возникают при изменении проектных решений без корректировки смет, использовании различных исходных данных или неполной увязке разделов проектной документации между собой.

Применение на практике

На практике несогласованность выявляется на стадии проверки сметной документации, при экспертизе проектной или проектно-сметной документации, а также в ходе финансового контроля. В проектном цикле вопрос учитывается при доработке проектных решений, в контрактном цикле — при формировании НМЦК и подготовке закупочной документации, в финансовом цикле — при подтверждении достоверности сметной стоимости.

Связь с экспертизой и контролем

Несогласованность проектных решений и сметных расчётов учитывается при проведении государственной и негосударственной экспертизы как основание для выдачи замечаний или отказа в утверждении документации. Результаты рассмотрения используются заказчиком при корректировке проектной и сметной документации, повторном направлении материалов на экспертизу и прохождении процедур контрактного и финансового контроля при реализации объектов капитального строительства в Казани и Республике Татарстан.